Lebernstrasse 2b
8123 Ebmatingen, ZH
Wohnfläche
88 m²
Zimmer
3.5
Badezimmer
2
Parkplätze
1
CHF 990'000
Ihre Wohnung. Ihre Ideen. Ihr Zuhause.
Lebernstrasse 2b, 8123 Ebmatingen
Diese 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit ruhiger, sonniger Lage in Ebmatingen und einem klaren Grundriss auf 88 m². Bezugsfrei ab sofort - ideal für Käufer, die modernisieren möchten und ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten wollen.
Ruhige Lage
ruhig
Balkon
9m²
TG-Platz inkl.
1
Lift im Haus
ja
Merkmale
Ruhige, sonnige Lage mit 9 m² Balkon, Lift und Tiefgaragenplatz inklusive.
Von der Tiefgarage gelangen Sie über einen kurzen Gehweg zum Hauseingang. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift oder über das Treppenhaus erreichbar.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Rechts davon befindet sich die Küche, gefolgt vom Elternschlafzimmer mit eigenem Bad en Suite. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC ist vom Korridor aus zugänglich. Das zweite Zimmer liegt auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung, direkt neben dem offenen Wohn- und Essbereich. Sowohl das zweite Zimmer als auch der Wohnbereich verfügen über einen direkten Zugang zum überdachten Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick ins Grüne geniessen können.
Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein grosszügiger Bastelraum im Untergeschoss, die zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Die Wohnung befindet sich aktuell in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet die ideale Gelegenheit, den Innenausbau ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Zur besseren Veranschaulichung des Potenzials haben wir bei den Bildern mögliche Renovierungs- und Gestaltungsvorschläge ergänzt.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten und dem grossen Potenzial dieser attraktiven Wohnung.
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Objektdaten
Eigenschaften
Gemeinde

Maur - Ebmatingen mit kurzem Weg zum See
Die Gemeinde Maur bietet dichten ÖV-Takt, schnelle Autobahnzufahrt und den Greifensee vor der Tür - prüfen Sie Ebmatingen als Ihren nächsten Wohnort.
Die Gemeinde Maur zählt rund 12'000 Einwohner/innen. Ebmatingen ist per Bus 751/752 im 10-15-Min.-Takt nach Stettbach, Schwerzenbach und Uster angebunden; ab Stettbach (S3/S9/S12) 8-10 Min., ab Schwerzenbach (S9/S14) 12-18 Min. bis Zürich HB. 7 Min. zur A52 (Zumikon), 12 Min. zur A1 (Dübendorf/Wallisellen). Kitas, Primarschule Ebmatingen, Sek Maur; Gymnasien Uster/Küsnacht. Migros, Denner und Apotheke vor Ort; Greifensee 1.5 km, Pfannenstielturm 5 km, Hallenbad Uster 6 km. KMU und Landwirtschaft; Steuerfuss 82%, Fläche 21.1 km², Höhe 540 m ü. M.
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