Zelglistrasse 17

8344 Bäretswil, ZH

Wohnfläche

143 m²

Zimmer

5.5

Badezimmer

2

Parkplätze

2

Verfügbar: 01.03.2027

CHF 1'390'000

Modernes Wohnen mit Weitblick – stilvolle 5.5-Zimmer-Maisonette in Bäretswil

Zelglistrasse 17, 8344 Bäretswil

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten an der Zelglistrasse 17 in Bäretswil erwartet Sie diese attraktive 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung. Das im Jahr 2022 im Minergie-Standard erstellte Gebäude überzeugt durch seine moderne Bauweise, die nachhaltige Haustechnik und ein angenehmes Wohnambiente.

Wohnfläche

143m²

Zimmer

5.5

Baujahr

2022

Tiefgaragenplätze

2

Merkmale

Balkon
Tiefgarage
Parkplatz
Modernes Interieur
Offene Küche
Abstellraum
Keller
Tumbler
Waschmaschine
Aussicht
Bodenheizung
Wärmepumpe
Minergie
Ruhig
Lift
Kinderfreundlich

Grosszügig, lichtdurchflutet und hochwertig ausgestattet: Diese moderne Maisonette vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit naturnaher Lebensqualität.

Das Herzstück der unteren Wohnebene bildet grosse, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Gleichzeitig eröffnet sich ein schöner Blick in die umliegende Landschaft. Die moderne Küche begeistert mit hochglänzenden, grifflosen Fronten, einer edlen Natursteinabdeckung und passender Rückwand. Die praktische Insel bietet zusätzlichen Arbeitsraum und lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Kombisteamer, Backofen und Weinkühlschrank ergänzen die hochwertige Ausstattung. Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf den rund 14.5 m² grossen Balkon. Hier geniessen Sie die Weitsicht und die angenehme Abendsonne – der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Auf derselben Etage befinden sich zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eigenem Waschturm, ein praktisches Reduit unter der Treppe, sowie ein grosszügiges Entrée. Über die interne Treppe erreichen Sie das obere Dachgeschoss, das der Wohnung zusätzlichen Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten verleiht. Zwei grosszügige Zimmer mit rund 19.5 m² und 17.3 m² bieten viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ob als Elternbereich, Kinderzimmer, stilvolles Homeoffice oder komfortabler Gästebereich – hier lassen sich Wohnträume flexibel verwirklichen. Eine separate Dusche mit WC sowie ein zusätzlicher Abstellraum ergänzen diese Etage. Der edle Eichenparkettboden, die dezenten Einbauspots und die stilvoll holzverkleideten Dachschrägen verleihen der gesamten Wohnung eine warme und behagliche Atmosphäre. Die gelungene Kombination aus moderner Architektur und natürlichen Materialien macht dieses Zuhause besonders einladend. Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Wohnung: Die umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpe in Kombination mit der Fussbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und zeitgemässen Wohnkomfort.

Zwei Tiefgaragenplätze sind im Angebot ebenfalls enthalten und runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser modernen Maisonette in Bäretswil - wir freuen uns, Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen.

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Objektdaten

ObjektartMaisonette
AdresseZelglistrasse 17, 8344 Bäretswil
Parzelle7777
Zimmer5.5
Badezimmer2
Stockwerke3
Stockwerk2
Garagen2
Baujahr2022
Wertquote98/1'000
separate WC0
Carport0

Eigenschaften

Gemeinde

Bäretswil mit direkter ÖV-Anbindung

Bäretswil mit direkter ÖV-Anbindung

Die Gemeinde Bäretswil bietet kurze Wege zu ÖV, Schulen und Einkauf sowie attraktive Naherholung - ideal für Alltag und Freizeit.

Bäretswil (Bezirk Hinwil, ZH) zählt 5'137 Einwohnerinnen und Einwohner und umfasst 22.19 km². Postauto-Linien 850/851 verbinden das Dorf und Adetswil mit den Bahnhöfen Wetzikon und Bauma; von Wetzikon bestehen S-Bahn-Verbindungen u. a. mit den Linien S3, S5, S14 und S15. Strassenseitig erfolgt der Anschluss über Wetzikon an die A53. Vor Ort bestehen Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule. Für das Gymnasium bietet sich die Kantonsschule Zürcher Oberland in Wetzikon an. Für den Alltag sorgen Coop an der Gupfstrasse sowie Volg in Bäretswil und Adetswil. Freizeitziele sind der Bachtel mit Aussichtsturm, die DVZO-Museumsbahn und das Museum Neuthal.

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Finanzierung

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Vorausgewählt: 20 % Eigenkapital. Sie können den Anteil mit dem Regler anpassen.

Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 1'390'000
Eigenkapital (20 %)CHF 278'000
HypothekCHF 1'112'000
Zinsen / Mt.CHF 1'390
Amortisation / Mt.CHF 927
Monatliche KostenCHF 2'317

Benötigtes Jahresgehalt

CHF ***'***

Unverbindliche Beispielrechnung. Die erforderliche Eigenkapitalquote und Finanzierungskonditionen können je nach Bank, Objekt und Nutzung abweichen.

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