2.5-Zi.-Gartenwohnung (F1), Neubau mit Sitzplatz in Wald ZH

Binzholzstrasse 27, 8636 Wald

Willkommen in Ihrer neuen 2.5-Zimmer-Gartenwohnung in Wald ZH. Der Neubau überzeugt mit klarer Architektur, viel Licht und einem grosszügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, der nahtlos auf den 18 m² grossen, gedeckten Sitzplatz führt; ebenerdig, barrierearm und effizient dank Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung - hier wohnen Sie zeitgemäss und können diese Wohnung jetzt kaufen.

Wohnfläche

79 m²

Sitzplatz gedeckt

18 m²

Bäder

Neubau

2026

Merkmale

Erdgeschoss

Terrasse

Lift

Tiefgarage

Modernes Interieur

Neubau im Eigentum

18 m² gedeckter Sitzplatz - Ihr erweitertes Wohnzimmer im Freien.

An der Binzholzstrasse 27 in Wald ZH entsteht diese moderne 2.5-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit hochwertiger Küche und Kochinsel schafft Platz für Alltag und Gäste. Zwei Nasszellen (DU/WC und Bad/WC), Reduit und ein einladendes Entrée sorgen für Komfort im Alltag. Der 18 m² grosse, überdachte Sitzplatz erweitert den Wohnraum nach draussen. Ein praktischer Kellerraum (ca. 8 m²) und ein zusätzlicher Sportgerätekeller (ca. 6m2) gehören dazu; der Lift verbindet alle Ebenen und ermöglicht barrierearme Wege. Beheizung via Erdsonden-Wärmepumpe, Wärmeverteilung über Bodenheizung - effizient und zukunftssicher. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 40’000 dazu gekauft werden; direkter Zugang per Lift. Ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen ins Zentrum; der Bahnhof Wald ZH liegt ca. 900 m entfernt. Kaufpreis CHF 695’000, Bezug ab sofort. Ideal für Singles, Paare oder Anleger, die in Wald ZH kaufen möchten.

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Objektdaten

ObjektartGartenwohnung

AdresseBinzholzstrasse 27, 8636 Wald

Parzelle9696

Zimmer2.5

Badezimmer2

Stockwerke4

Garagen1

Baujahr2026

Carport0

separate WC0

Eigenschaften

Gemeinde

Wald ZH - S26 nach Rüti und Winterthur

Die Gemeinde Wald bietet S26-Anbindung, kurze Wege zur A53/A52 und Naherholungsziele wie Bachtel und Hörnli - besichtigen Sie die Lage und prüfen Sie Ihre Mobilität.

Wald im Zürcher Oberland zählt rund 9'800 Einwohnerinnen und Einwohner. Der Bahnhof Wald ZH wird von der S26 im 30-Min.-Takt bedient; via Rüti ZH erreichen Sie Zürich HB in 45-55 Min. Mit dem Auto sind es ca. 12 Min. zur A53-Ausfahrt Rüti ZH sowie rund 15 Min. zur A52 bei Hinwil. Vor Ort gibt es Kitas, Primar- und Sekundarschule; Gymnasien in Wetzikon (KZO) und Rapperswil-Jona. Migros, Coop und Denner sichern die Versorgung sowie Fachgeschäfte vor Ort. Bachtel (1'115 m, 6 km) und Hörnli (1'133 m, 10 km) bieten Naherholung; dazu der Obersee bei Rapperswil (12 km); Fläche 25.3 km², Höhe ca. 700 m ü. M.