9-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Wildberg kaufen - Dorfrandlage

Willkommen in Wildberg im Zürcher Oberland: Dieses Doppeleinfamilienhaus überzeugt durch seine naturnahe Lage am Dorfrand und eine Substanz, die Raum für Neues lässt. Mit 9 Zimmern und einer Nettowohnfläche von ca. 185 m² bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom grosszügigen Familienwohnen bis zum Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1860 und präsentiert sich in einfachem Ausbauzustand. Küche, Bäder, Böden und Fenster sind sanierungsbedürftig - eine Chance, Grundrisse und Materialien nach eigenen Vorstellungen zu erneuern und Mehrwert zu schaffen. Zwei Badezimmer sind vorhanden; die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung mit Radiatorenverteilung.

Der Aussenbereich begeistert durch Hof- und Gartenanteile (Landanteil ca. 2'715 m² in Landwirtschaftszone), sowie den ländlichen Rahmen mit Weitblick. Ein Schopf/Nebenbau ergänzt das Angebot praktisch - ideal für Hobby, Stauraum, Gartengeräte oder Parkmöglichkeiten.

Die Lage ist ruhig und gut erschlossen: Der Bahnhof Rämismühle-Zell ist rund 1.4 km entfernt, der A1-Anschluss Kemptthal ca. 8.9 km, der Flughafen Zürich etwa 20.1 km. Einkauf und Alltag lassen sich im nahen Umfeld organisieren; Naturfreunde schätzen die Wege direkt vor der Haustüre.

Für Projektentwicklerinnen und Erneuerer spannend: Es besteht gemäss kommunaler BZO Potenzial für einen Ersatzneubau (vorbehältlich der behördlichen Bewilligungen). Wer lieber Bestehendes weiterentwickelt, findet eine gepflegte Ausgangslage mit solider Grundstruktur.

Fazit: Ein Haus mit Charakter, Platz und Perspektiven - ideal für alle, die in Wildberg kaufen und ihre eigene Wohnidee verwirklichen möchten.